Giá Zeit River Thủ Thiêm mới nhất (2026)
Giá căn hộ Zeit River Thủ Thiêm hiện tại đã bước vào giai đoạn chuyển nhượng – thứ cấp, do giỏ hàng chủ đầu tư gần như đã hết. Vì vậy, giá thị trường có sự dao động theo view, tầng và nội thất.
Dưới đây là mức giá cập nhật mới nhất 2026:
Bảng giá Zeit River Thủ Thiêm (tham khảo)
Căn hộ tiêu chuẩn
- 1 phòng ngủ (≈60m²): ~11 – 12.5 tỷ
- 2 phòng ngủ (88–97m²): ~17.5 – 20.5 tỷ
- 3 phòng ngủ (125–135m²): ~28 – 36 tỷ
- 4 phòng ngủ (180–200m²): ~43 – 59 tỷ
👉 Đây là mức giá phổ biến trên thị trường chuyển nhượng hiện tại
Sản phẩm cao cấp
- Duplex: ~21 – 63 tỷ
- Penthouse: từ ~150 tỷ
- Shophouse: ~70 – 80 tỷ
👉 Các sản phẩm này cực hiếm, chủ yếu dành cho khách VIP và nhà đầu tư lớn
Đơn giá theo m²
- Dao động khoảng: 160 – 200 triệu/m²
- Một số căn đẹp (view sông, tầng cao): có thể cao hơn
👉 Thuộc nhóm giá cao cấp tại Thủ Thiêm nhưng vẫn thấp hơn một số dự án hạng sang lân cận
Giá thực tế trên thị trường giao dịch
Một số giao dịch gần đây:
- 2PN ~90m²: khoảng 20 – 22 tỷ
- 3PN ~135m²: khoảng 25 – 26 tỷ
- Duplex/Penthouse: có thể lên đến 65 – 160 tỷ
👉 Cho thấy biên độ giá khá rộng tùy căn
Vì sao giá Zeit River vẫn tăng?
1. Hàng sơ cấp gần như đã hết
→ Chỉ còn giao dịch sang nhượng → giá bị đẩy lên
2. Vị trí lõi Thủ Thiêm
→ Trung tâm tài chính tương lai → giữ giá cực tốt
3. Nguồn cung cực hiếm
→ Không còn nhiều quỹ đất tương tự
4. So với đối thủ vẫn “dễ vào”
- Thấp hơn ~10–20% so với Metropole / Empire City
→ Tạo dư địa tăng giá
Kết luận
Giá Zeit River Thủ Thiêm hiện đang:
- Thuộc phân khúc: cao cấp – hạng sang- Mức phổ biến: 17 – 30 tỷ (2–3PN)
- Tiềm năng: còn dư địa tăng khi Thủ Thiêm hoàn thiện
👉 Đây là giai đoạn:
- Không còn mua giá gốc
- Nhưng vẫn còn “cửa tăng giá” cho nhà đầu tư dài hạn
Nhận xét
Đăng nhận xét